Ważne zmiany w prawie budowlanym. Bez kierownika i dziennika budowy
22.11.2023 (Aktualizacja: 07.10.2024)
22.11.2023 (Aktualizacja: 07.10.2024)
Obecnie oddanie do użytkowania jednorodzinnych budynków mieszkalnych – zarówno powstałych na podstawie pozwolenia na budowę, jak i na podstawie zgłoszenia oraz innych drobnych obiektów (m.in. domków letniskowych, budynków gospodarczych czy garaży) – wymaga zawiadomienia o zakończeniu budowy, co wiąże się z prowadzeniem postępowania przez organ nadzoru budowlanego i oczekiwaniem (często niekrótkim) na jego zakończenie.
Procedowana przez Sejm ustawa ma znieść ten wymóg. Wystarczy, że kierownik budowy złoży oświadczenie o zakończeniu inwestycji i możliwości przystąpienia do użytkowania obiektu. Co prawda inwestor będzie musiał poinformować o tym fakcie właściwy organ nadzoru budowlanego, ale to jedynie formalność, a jej niedopełnienie, choć grozi mandatem karnym, nie będzie miało wpływu na legalność użytkowania budynku.
Do oświadczenia o zakończeniu budowy i gotowości przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego konieczne będzie dołączenie następujących dokumentów:
Program do faktur, któremu możesz zaufać
Nowe przepisy zwalniają z obowiązku prowadzenia dziennika budowy inwestorów wolnostojących, jednorodzinnych budynków mieszkalnych – ale nie wszystkich. Nie mogą one mieć więcej niż dwie kondygnacje, ich powierzchnia zabudowy musi wynosić do 70 mkw. i powinny być wybudowane na własne potrzeby mieszkaniowe.
Zwolnienie inwestora z obowiązku prowadzenia dziennika budowy nie oznacza, że nie może on takiego dziennika prowadzić – wynika to wprost z przepisów zawartych w ustawie Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku. Jeżeli ktoś wystąpi za pośrednictwem systemu EDB (Elektroniczny Dziennik Budowy) o udostępnienie elektronicznego dziennika budowy, nie może spotkać się z odmową.
Autor kilkudziesięciu artykułów o tematyce biznesowej w branżowych mediach. Od lat realizuje misję edukowania przedsiębiorców ws. skutecznego korzystania z faktoringu poprzez tworzenie i dystrybuowanie treści. Absolwent Politechniki Warszawskiej, gdzie uzyskał tytuł magistra Administracji ze specjalizacją Finanse i Bankowość. Redaktor naczelny biznesowego serwisu portal.faktura.pl.
Polecane artykuły
21.04.2026
Krajowy System e-Faktur (KSeF) to jedna z największych zmian w obszarze fakturowania w Polsce. Nic więc dziwnego, że budzi wiele pytań – zarówno wśród przedsiębiorców, jak i księgowych.
czytaj dalej30.03.2026 (Aktualizacja: 03.04.2026)
Krajowy System e-Faktur to jedna z największych zmian w polskim systemie podatkowym ostatnich lat i jednocześnie jedna z tych reform, które realnie wpływają na codzienną pracę przedsiębiorców. Nie jest to już odległa koncepcja cyfryzacji, ale obowiązek, który od 2026 roku stopniowo obejmuje kolejne grupy firm w Polsce. Nic więc dziwnego, że wokół tego tematu narosło bardzo wiele pytań. Pojawiają się wątpliwości dotyczące logowania, nadawania uprawnień, sposobu wystawiania faktur, wyboru odpowiednich narzędzi czy tego, od kiedy dokładnie trzeba będzie z niego korzystać.
czytaj dalej26.03.2026
Poniżej sprawdzisz, jak działa integracja KSeF w Biurze Rachunkowym i Spółce oraz jak rozłączyć konto z KSeF.
czytaj dalej